青岛人 土地征收补偿标准有变化,详情戳这里

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青岛人 土地征收补偿标准有变化,详情戳这里

时间:2019-11-30 21:46:18 来源:网络整理 作者:匿名 热度:996℃

2019年8月26日,第十三届全国人民代表大会常务委员会第十二次会议表决通过了《关于修改〈中华人民共和国土地管理法〉的决定》,征地补偿工作引起了社会各界的关注。9月11日,青岛市土地储备整理中心主任朱唐果访问青岛市行政网“网上问政”栏目,详细介绍新修订的《土地管理法》的变化。

明确六种情况可以依法征地

新《土地管理法》首次明确界定了土地征收的公共利益。朱唐果主任表示,根据新修订的《土地管理法》,为了满足公共利益的需要,只有在下列情况下,才能依法征收农民集体所有的土地:

(a)土地的军事和外交需求;

(二)政府组织实施的能源、交通、水利、通信、邮政等基础设施建设需要土地;

(三)科技、教育、文化、卫生、体育、生态环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社区综合服务、社会福利、市政公用事业、优待安置、英雄保护等公共事业。这些由政府组织和实施的项目需要土地;

(四)由政府组织实施扶贫搬迁,经济适用住房项目需要用地的;

(五)在土地利用总体规划确定的城市建设用地范围内,经省级以上人民政府批准,由县级以上地方人民政府组织实施的开发建设所需地块;

(六)法律规定为公共利益可以征用农民集体所有土地的其他情形。国家实行最严格的永久性基本农田保护制度,禁止非法使用和占用永久性基本农田。

征地补偿标准有了新的变化。

朱(金字旁容)基在谈到新《土地管理法》中征地补偿标准的变化时表示,根据新修订的《土地管理法》,征地应给予公平合理的补偿,以确保失地农民的原有生活水平不会降低,他们的长期生活得到保障。征用土地应当依法及时足额缴纳土地补偿费、安置补助费和农村村民房屋、其他地上附着物和青苗补偿费等。,并安排被征地农民的社会保障费。农用地征收的土地补偿安置补贴标准,由省、自治区、直辖市通过制定公布区域的综合地价确定。

征用农用地、地上附着物和青苗以外的土地的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。根据搬迁前补偿和改善生活条件的原则,尊重农村村民的意愿,以重新安排宅基地建房、提供安置用房或货币补偿等形式给予公平合理的补偿,并对因征用而引起的搬迁、临时安置等费用给予补偿,以保护农村村民的生活权利和合法的住房产权权益。县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险和其他社会保险支付补贴。失地农民社会保障费的征收、管理和使用办法,由省、自治区、直辖市制定。

目前,根据现行政策,我市集体土地征收补偿标准和土地征收补偿安置费标准按照《山东省人民政府关于调整山东省土地征收区域综合地价标准的批复》(郑路淄[2015年第286号)执行;

地上附着物和青苗补偿费目前按照《山东省财政厅关于青岛市征地地上附着物和青苗补偿标准的批复》(鲁国土字[2017年第382号)执行。下一步,省政府出台新的补偿标准后,我市将严格遵循这一标准。

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